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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的大兴安岭住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、大兴安岭住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括大兴安岭住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、大兴安岭住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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大兴安岭银行现房抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押商品房产助学贷款,商品现房出国留学贷款,企业房屋创业贷款,抵押安置住宅应急贷款,抵押购房合同周转贷款等现房贷款业务申请.
2.准备大兴安岭现房贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.大兴安岭上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房贷款合同
现房贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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商住房产资金周转贷款,农村自建房子生活支出贷款,商住两用房屋贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,商住购房合同创业贷款等住房抵押贷款的条件：
大兴安岭抵押住房贷款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,大兴安岭住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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大兴安岭抵押房产借款资料：
1、房产证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房产抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、大兴安岭房产借款银行规定的抵押集体房产资金周转贷款,企业房子抵押助学贷款,抵押按揭房屋经营贷款,抵押小产权住房生意贷款,抵押按揭房本应急贷款等其他资料
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